Consideracions sobre la moratòria d’hipoteca per coronavirus
En plena crisi del COVID-19 moltes són les famílies que estan tenint problemes per arribar a final de mes, havent de subsistir com poden per passar aquesta mala època. Per sort, des del govern i els bancs s’han aprovat mesures per poder seguir pagant les hipoteques tot i que els guanys s’hagin vist disminuïts.
Així doncs, des de mitjans de març van entrar en vigor diverses mesures publicades al BOE per enfrontar l’impacte econòmic que pugui tenir aquesta crisi per als individus. Les persones que acrediten estar en una situació de vulnerabilitat per pagar factures i deutes a causa del coronavirus, podran demanar que se suspenguin els pagaments de la hipoteca temporalment, ajustant-se el temps en funció de la durada de l’estat d’alarma.
A més, arran d’una modificació de les mesures, no només es podran paralitzar els pagaments de les hipoteques d’habitatge habitual, sinó que també s’hi inclouen quotes:
- Hipoteques d’immobles destinats a l’activitat econòmica.
- Hipoteques d’habitatges de persones físiques que estiguessin llogats i hagin deixat de rebre la renda per l’Estat d’Alarma.
- Els préstecs personals.
Qui té dret a paralitzar el pagament de la hipoteca durant l’Estat d’Alarma?
Cal tenir clar que només les persones que tinguin extraordinàries dificultats per atendre els pagaments corresponents podran optar a paralitzar aquests pagaments com a conseqüència del COVID-19. Per tant, només els que hagin perdut la feina o autònoms que vegin reduïts els beneficis en més d’un 40% podran acollir-se a aquesta moratòria.
Consulta si ho necessites amb un advocat d’habitatge a Barcelona
Segons el decret, els ingressos de la unitat familiar el mes anterior a la petició no han de superar els 1613,52 euros, tenint en compte certes consideracions:
- El límit s’incrementarà en 53,78 euros per cada fill, o membre major de 65 anys a qui cuidar, del qual se n’hagin de fer càrrec els responsables.
- Si algun dels membres de la família té discapacitat, el límit augmentarà a 2151,36 euros.
- Si l’individu que té la hipoteca pateix algun tipus de malaltia mental o discapacitat greu que no li permeti fer una activitat laboral, el límit pujarà a 2698,20 euros.